双子塔首页

返回首页 微信
微信
手机版
手机版

房价为何一直没跌下来?专栏作家揭露真相,果真和老梁说的一样_ag哪里靠谱

2020-05-22 新闻来源:双子塔首页 围观:10
电脑广告
手机广告
杭州二手房库存逼近12万套大关,一手房也超10万套,你的房子卖得了吗?

早在2018年时,西南财大举行了一个观察,发现有购房需求的刚需族占比为15.1%,想要改善性购房的人群为26.7%,而想要买房投资的人占比为58.2%。

从这个数据就能看出,在2018年前,许多人都是抱着投资的态度去购房,不少人确实从楼市中赢利许多,一二线都会炒完了后,2016年炒房客又看上三四线屋子。

不外到了2019年时,随着“3稳”政策的落实,房价才真正稳固下来,而房价的涨幅也只是小范围,多数的开发商也已经暂停了拿地。

孙宏斌就示意,除非地段比较好,融创暂停拿地。而正是在房价稳固的基础上,买房的人大大削减,许多买房投资的人住手了脚步,反而2019年下半年,二手房生意的人多了起来,不少人将屋子挂出去,至今没有人惠顾。

不少人都以为,2019年底房价迎来了新的拐点,往后房价难以继续上涨。2020年时,因黑天鹅事宜,我国的屋子销售面积以及成交额都在下跌,1-2月份的商品房成交额为8203亿元,相比2019年同期跌幅为38.7%;而相对应的销售面积为8475万�O,相比2019年同期下跌了39.9%。

不外即便是这样,许多人好奇,为何房价一直没有大幅度的下跌呢?而现在的地产行业另有一个问题就是房产过剩,在已往的多年里,地产商们的囤地很是努力,他们明知道屋子已经过剩了,但照样纷纷投入到这个市场中,许多房企以为,只要能有地建上屋子,那就不需要忧郁屋子卖不动,究竟炒房客们也会出手买房的。

刚需族们也以为,若是现在不去买房,那接下来就更买不起了,因此刚需族们努力的购房,就算贷款也没事。

不外刚需族究竟是有限的,在10年的大浪淘沙中,刚需族的需求也被释放的差不多了,那些真正迫切需要买房的人不是太多。剩下的刚需族,只能说是着实买不起,他们只能希望房价下跌再去购房。

,ag哪里靠谱,

至于房价为何降不下来,中国网专栏作家马未都则示意,已往屋子一直是生活资料,但现在它却成了生产资料,成为了一种商品,许多人利用它谋取利润,以至于房价逐步的提升。

而投资屋子获得的收益,显然比其他的劳动方式更容易一些,以至于全民炒房,效果房价达到了一定的高度,想要降也很难降,究竟它在经济领域的占比很主要。

云云来看,房价高涨的背后,说到底照样因人人的投资,以至于屋子成为了一种商品,许多人不去栖身反而举行炒房。

而买房的人,他们希望房价能连续的上涨,尤其是那些贷款的人,前期已经付了那么多利息,总希望能靠房价的上涨再赚回来。而没有买房的人,他们自然不想房价提升,若是下跌的话,买房的肩负就会减轻。

不外买房人群的阵营比较大,国家为了保证这些人的利益,为了制止金融市场的崩塌,只能选择稳住房价,若是我国的房价真的下跌,那带来的结果是毁灭性的。

实在老梁在很早就看透真相了,和马未都的看法不约而同,房价大涨后,得益的不仅是地产商,也包罗了前期购房人,通过房价上涨带来的利益,弥补了存款利息以及贷款利息的损失。

固然我国的地产行业中,土地财政也成为了主要的经济支撑点,而现在企业和地产挂钩的产业多了起来,因此房价稳住,那就能确保一众企业稳固下来,在此基础上,房价才始终没跌下来。2020年的楼市受疫情影响很大,但党媒接连发声稳固房价,可见往后的房价下跌另有很大的阻力。

,ag哪里靠谱
文章底部电脑广告
手机广告位-内容正文底部

相关文章